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西伊敷4丁目 新築戸建
No.1/並列駐車場2台/省令準耐火構造/子育てグリーン住宅のZEH対象住宅（40万円)
- 価格：
- 2,480万円
| 所在地 | 鹿児島市 西伊敷4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 103.26m²(約31.23坪) | 建物面積 | 81.97m²(約24.79坪) |
| 交通 | ＜市営バス＞西伊敷4丁目バス停 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年数 | 2025年9月 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 建物構造 | 木造、2階建 | 駐車場 | 有 2台 |
| 学校区 | 西伊敷小 (500m) / 緑丘中 (2100m) | 接道状況 | 公道 東南 約5m |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| こだわり | |||
| 取引形態 | 仲介 | 物件番号 | H120120D |
| 情報提供日 | 2025年07月05日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より2週間以内に更新 |
備考
【間取り】1F：LDK18帖，洗面，浴室，トイレ 2F：洋6帖，洋4.5帖×2，トイレ
◎伊敷団地内の穏やかさ溢れる住環境。
◎スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内。西伊敷小学校まで徒歩8分なので、小さなお子様の通学も安心。
◎並列駐車場2台分。火災に強い省令準耐火構造の家です。
◎断熱性能と省エネ性能の高い、住宅子育てグリーン住宅のZEH対象住宅（40万円）。
※建築確認番号 第2025-0059号
※売買代金とは別に、瑕疵保険20万円、水道負担金77,000円、完了検査費30,000円、省エネ住宅適合手続き費用150,000円が必要です。※補助金取得の場合は、証明書発行と事務手数料で20万円が必要です。
【周辺環境】 令和7年5月22日現在
■タイヨー伊敷団地店／約700ｍ
■ローソン伊敷団地店／約300ｍ
■マツモトキヨシ伊敷団地店／約600ｍ
■西伊敷小学校／約600ｍ
■緑丘中学校／約2000ｍ
■こまどり保育園／約1000ｍ
■伊敷団地中央公園／約350ｍ
◎伊敷団地内の穏やかさ溢れる住環境。
◎スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内。西伊敷小学校まで徒歩8分なので、小さなお子様の通学も安心。
◎並列駐車場2台分。火災に強い省令準耐火構造の家です。
◎断熱性能と省エネ性能の高い、住宅子育てグリーン住宅のZEH対象住宅（40万円）。
※建築確認番号 第2025-0059号
※売買代金とは別に、瑕疵保険20万円、水道負担金77,000円、完了検査費30,000円、省エネ住宅適合手続き費用150,000円が必要です。※補助金取得の場合は、証明書発行と事務手数料で20万円が必要です。
【周辺環境】 令和7年5月22日現在
■タイヨー伊敷団地店／約700ｍ
■ローソン伊敷団地店／約300ｍ
■マツモトキヨシ伊敷団地店／約600ｍ
■西伊敷小学校／約600ｍ
■緑丘中学校／約2000ｍ
■こまどり保育園／約1000ｍ
■伊敷団地中央公園／約350ｍ
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MBC不動産伊敷店
鹿児島市伊敷台５丁目9番6号
TEL：099-220-3333
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